Les analystes de Royal LePage ont découvert les 15 villes les plus abordables du Canada en comparant le coût local du logement aux revenus médians des ménages dans chaque province. Cette analyse est basée sur un acompte de 20 % et un prêt hypothécaire à taux fixe sur trois ans de 5,71 %, amorti sur une période de 25 ans.
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Thunder Bay est en tête de liste des villes les plus abordables du Canada, où seulement 22,2 % du revenu mensuel d’un ménage est consacré aux paiements hypothécaires. Elle est suivie de Saint John, Red Deer, Trois-Rivières et Edmonton, où les paiements hypothécaires coûtent aux propriétaires entre 25,1 % et 28,9 % de leur revenu mensuel.
Voici la liste complète des villes les plus abordables du Canada :
- Thunder Bay
- Saint John
- Red Deer
- Trois-Rivières
- Edmonton
- Regina
- St. John’s
- Québec
- Sherbrooke
- Winnipeg
- Fredericton
- Saskatoon
- Windsor-Essex
- Charlottetown
- Gatineau
Tant les futurs propriétaires que les propriétaires actuels ont participé à l’enquête. Soixante pour cent des locataires se sont déclarés ouverts à l’idée de déménager dans une ville plus abordable, contre 45 % des personnes qui possèdent une maison.
Les locataires sont plus enclins à déménager pour acheter une maison abordable, comparativement aux propriétaires qui ont déjà établi des racines locales. La poursuite des opportunités de travail à distance après la pandémie renforce cette flexibilité, permettant aux travailleurs de nombreux secteurs de rechercher un logement correspondant à leur budget sans avoir à se soucier de vivre près de leur bureau.
Même si un mode de vie plus abordable et amélioré peut sembler attrayant, 40 % des participants à l’enquête préfèrent rester là où ils sont, en particulier les propriétaires, avec 47 % d’entre eux fermement campés sur cette position, contre 30 % des locataires.
Le déséquilibre entre l’offre et la demande sur le marché immobilier canadien constitue un défi de taille, soulignant l’importance de construire davantage de logements de différents types le plus rapidement possible.
Le Canada se distingue par sa valeur et son attitude accueillante envers les immigrants. Si vous souhaitez vous installer dans ce pays, nous vous suggérons de contacter Inmigración Canadiense. Leur équipe de spécialistes vous fournira les informations nécessaires pour commencer votre processus de visa et de résidence.
